我們討論之後,決定先設計初版【不改樓梯】只改格局的圖面,圖面先出來,才能多點感受。

以下圖面,是我用Sweet Home 3D (免費下載) 去畫的。(P.s 樓梯,是在圖面深灰色靠牆區域

一樓: 

 

二樓: 

 

三樓: 

 

四樓: 

 

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老屋實在太髒亂,本人有點怕怕的,所有一切沒有量尺寸,只有目視,加上有去地政調出謄本,多少才知地形及大概尺寸,但是我是手繪平面圖,要多去裡面幾次,才能感受房子的空間感,這樣設計出來的空間不會跟實際差太多。

 
一開始設計,我們想要改變的是樓梯,【舊有】的樓梯間,實在太浪費,【樓梯間的區域很大,卻只能放樓梯,旁邊多餘的空間就成為空地……

我們初稿是想動樓梯,隔間才能一起變動,但打算一樓和二樓的樓梯不變方向,三樓以上才變動,所以先手繪出來想法,一般人開始要設計前,【討論初期,變動設計圖面最頻繁,先不用急著用電腦軟體畫,這樣可能會一直改,所以我就先手繪設計出一到三樓平面圖,在慢慢修正,三樓和四樓格局一樣,就三樓當代表,至於五樓空間小,還沒想法。
 

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這次因為新家,要整個老屋改造,我要自行畫設計圖,於是就開始在網路上,尋求免費下載的室內設計軟體,沒想到意外找到這款,叫Sweet Home 3D(如圖),我是覺得初學者也能馬上上手的軟體。

以下,是軟體內建的範例圖。

 

這軟體不僅專業的室內設計師可以使用就連一般民眾亦可用它來做室內設計或調整室內擺設。它可在房子的 2D 平面圖上擺放家具,然後以 3D 方式預覽讓你感覺畫完設計圖,就有很大的成就感。有中英文兩種版本,不管有沒有設計底子,都能輕易畫出

以下,是我自行畫出,真的簡單喔,可以自行試看看。【別擔心~下次我會放上基礎繪圖步驟篇】

image

想嘗試畫設計圖,可以在goodgle搜尋免費軟體 :Sweet Home 3D (如有疑問,歡迎留言給我)

給即將整修的人參考參考,如果文章對你們有幫助,麻煩給個讚和分享喔~


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國小一年級的兒子,問了一題數學題,我思考很久的時間,還是解不出來。
 
請問,哪個動作【花的時間比較長】打勾【升旗】或【上課】?讓大家思考一下,看似簡單的題目,要是多想,那就錯了,還是單純點。
 
 
 
結果,我問了兒子,兒子說升旗也是一節課的時間,這……好像沒標準答案吧~我也會選升旗啊,以前升旗校長都會講話,加上頒獎之類,一定都會超過一堂課的時間啊,兒子因為這題錯了,沒有滿分,我完全不會罵他,連我都不會了。
 
你呢?覺得什麼才是正確答案呢~歡迎留言分享。
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在投資領域裡,人性是什麼?!就是追高殺低,小資又保守的投資者,權證搭配股票,就是最好的解藥,會讓你放心不少,也睡的好。親身經歷,帶你了解權證美好,這裡不是要你大富大貴,但小富小貴應該是很容易做到。
 
 
選擇權證,必須注意五大重點:
 
1. 基本面一定要好,能成長的公司,以波段操作。
 
2. 履約價(你看上的目標價),價內/價外,不要偏離太多。
 
3. 時間以3個月~6個月,要注意時間,不然一忙到期就歸零。
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這次終於上場抽籤,以前就常常會注意這項訊息,當然除了要了解公司願景,還符合我抽籤剔除的條件【三個不】,試看看,期待好運降臨。
 
 
其實,每個月滿多股票可以抽的,但千萬不要每張都去湊熱鬧,不然沒賺的錢,反而損失手續費。
 
什麼樣的股票《可以抽》?
不是所有上市櫃股票,都可以「抽」。只有初次上市、上櫃,或有現金增資需求的企業,根據法規規定,會開放一定比例的股數供大眾申購。
 
《如何知道》有股票可抽?
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一切的起源,長輩希望找統包就好,能省設計費就省,但統包施工完全沒有再考慮設計感的,只是幫你打造可以居住的環境。

建築師

 

統包走的是實際面設計走的是感覺是一種舒適度,我們希望能多點家的氛圍,當然需加入設計感和溫和感,而不是冷冰冰的房子,很矛盾的,又想省錢。真的!不想走到這一步,親自設計,因為本身是建築科畢業,但我已經20年沒碰過設計了,後來是轉換跑道,腦力激盪,真的是讓我多了一堆白髮阿!!

 

為了新家,我只好硬著頭皮,花了一個多月總算畫出來像樣的設計,重點是,我快要生第二胎,所有一切一切是那麼匆忙,深怕還沒畫完設計圖面,二寶就來報到。

 

最後,給大家良心忠告

如果是【大改造透天】,經濟許可,我建議還是需要找【設計師】的,每層樓都是環環相扣,水電還有動線,設計師能幫忙統合,不然真的會累死自己

如果是【一層樓的公寓】,找【統包】就好,我們自己應該可以做到,除非你是要設計感要非常強烈的,這才需找設計師,不然說真的,設計師可是不便宜的啊。

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位於五甲一路上,非常大間,三年前曾經去過一次,幾乎都是玩具,前幾天去過,才發現有些日常用品。

 
 
 
優惠價位是【售價×6折】,但玩具必須是80元以上,只用現金,才有優惠,我只給兒子五百的【扣達】,他卻站在戰士戰爭組的前面很久,非常想要,我只好硬著頭皮問老闆價錢,【意外發現這麼大的折扣】,著實讓我瞪大眼睛!
 
 
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不可至否,有競爭才有進步,從以前一直是吃爭鮮,主打着每盤30元,一夕爆紅,也比較少同性質競爭,倒是這近幾年,出現不少競爭者,爭鮮食材有了些許變化,但大原則的商品還是差不多的。
 
 
爭鮮的食材真的比較多元,至少減肥者,能吃到比較清淡的,其他某一家種類是偏生魚片,還有炸的和冰品比較多。
 
 
最後,吃了那麼多家【平價】單點式的壽司,爭鮮算是我心目中排名前五大的,比較平價也多元。其實,也都是我們全家的最愛,蠻常去的。
 
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看屋半年,入手甜蜜點是什麼? 就是找到好地點,距離市區只要三分鐘路程,只是屋齡過老,需要大幅改造
 
其實我們買的是地點環境,不管屋況如何,只要花錢都可以改造,但環境地點是可遇不可求的,這透天附近有學校,有醫院,也有捷運,補習班,交通方便,適合老中青居住
 
總共有五樓,地坪數約25坪,一開始踏進去真的很老舊,舊屋主堆滿物品,有壁癌,還會滲水,甚至白蟻都來光顧,光是把屋內物品清空拆除,也花了三趟卡車。
 
拆除前屋況:
 
 
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